黄晓明摊上事?戏说明星房产投资的那些事儿!

来源:梯阵 点击数:梯阵 作者:qpm103 时间2019-06-10 10:41

最近黄晓明摊上事了!8月10日,证监会例会中披露,对北京护城河投资发展中心合伙人高勇操纵市场案作出处罚,罚没金高达17.9亿元,而黄晓明则被指参与高勇操纵股票,热搜这几日也传得沸沸扬扬的。这就让南房叔想起去年,赵薇撬动股票市场,最后还被证监会叫停并作出了处罚的惊人事件。

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从赵薇、范冰冰到黄晓明,演员片酬飙升后,资本市场中经常能看到影视明星的身影。但是近几年明星涉及资本市场出事的新闻比比皆是,难道说明星真的与金融投资无缘?

其实小编认为,金融市场本身就是瞬息万变,娱乐圈中大部分的明星相比投资金融业,反而更愿意投资房产,不仅住得舒服,升值快的比拍戏赚钱还轻松。今天小编就来细数那些投资得当的成功案例。

周星驰:坐拥15亿房产成“楼王”

“喜剧之王”周星驰是小编这一代人的偶像,而周星驰不仅仅是一个喜剧天才,他更是一名“楼王”。他目前拥有市值15亿的投资项目,是香港娱乐圈名副其实的“楼王之王”。

周星驰在1990年就以近475万港元买入第一套房产,按现在市值来算,已让他净赚约合人民币1000万元。除此之外,周星驰在香港还拥有多间店铺,光租金就已让他收到手软。

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刘嘉玲:只投资房子,坚决不买股票。

刘嘉玲一向最有名的就是眼光独到,她曾经在公开场合表示,她只投资房产,绝不买股票。她所投资房产有一个特点,就是都挑顶级的地段,以及环境非常不错的小区。

据说,2005年刘嘉玲在苏州购买“嘉玲苑”的价格大约是1000万港币,08年这套豪宅价格也是水涨船高,涨价到约3000万港币;

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苏州“嘉玲苑”

此外,2006年底刘嘉玲以7300万港币的价格买下的香港山顶屋,到2007年时的价值就已经升到了约8000万港币;而她2006年在上海购买的“东方剑桥”在短短一年的时间里,也从304万港币,上升至406万港币。

同样对地段情有独钟的就是去年撬动股票市场的赵薇。

赵薇:只买好地段

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作为一线明星的赵薇虽然已经身价不菲,但仍然热衷于投资事业。赵薇夫妇早前购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”,造价合共1.1亿多港元。

同时在上海西郊也购置了一栋价值2000万元超级别墅,升值潜力宏大。并且在北京,也购置了多处别墅、公寓,算计起来至多5000万元的投资。

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赵薇上海西郊超级别墅

说到明星的房产投资,就不能单单只说国内,也有一部分明星偏爱投资海外房产。譬如成龙大哥,他可以说是房产投资中最出名的投资明星。

成龙的房子遍布好莱坞、澳大利亚、悉尼、新加坡等地,可以说遍布世界各地的。

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成龙大哥1998年在加州比弗利山庄(Beverly Hills)花300万美元购置了一栋豪宅,2008年就以630万美元翻倍卖出,年化收益率高达12.5%。

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而最新的交易记录显示,这栋豪宅又在2015年以1087.5万美元的价格再次卖出,据说国外的楼价也是华人炒起来的,看来不无道理。

范冰冰

范冰冰本身就是一个狠角色,她那句我就是豪门,引领了女性独立的风气。

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据说,范冰冰在风景线家园的房子是专门为父母买的;位于丽都社区,与丽都假日饭店、嘉林花园别墅区比邻而立,属于北京高档住宅区之一。

同样范冰冰也热衷于投资海外房产,在加拿大大规模投资中国留学生公寓,在位于多伦多市中心的多伦多大学附近,范冰冰斥资469万加元,买下一栋7层42套房间的小高层。她将2到7层装修成简洁明快的学生公寓,以每个房间每月900加元的价格出租,1楼则被分割成功能区,并以2万加元的价格进行招商,最后吸引了中餐馆、洗衣房、理发店和书吧等商户入驻。整栋楼除去房产自身的升值,每年单单是租金,就超过60万加元。

现在在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边,都有开设了“冰冰小栈”的各个高校分店,面对留学生开发。

从成功的明星案例中我们总结出什么特点呢?南房叔认为,投资房产的十分必要,房产对于中国人来说就是一份安稳,在一个城市能拥有一套属于自己的房子,不仅可以自住,还具备升值的潜力。

另外买房还是要选地段,看周边。不同的区域有不同的配套设施,如周边有什么学校,有没有地铁站,离市中心有多远,都是影响房子价值的重要因素,所以如果想要入手一套房子不管是自住还是投资,还是提前先找专业人士进行咨询和分析,让专业的见解来帮助自己买到心水好房。

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